企业资产评估的基本方法.docx

资产评估的方法有很多，但比较常用的基本方法有市场法、成本法和收益法。成本法又称重置成本法，是指在资产评估时按待估资产的重置成本扣减其各项损耗价值来确定待估资产价值的方法。待估资产评估值＝重置成本－有形损耗－功能性损耗－经济性损耗。在评估资产价值时，如果这两种类型成本资料齐全，应以更新重置成本数据为准，因为其成本更低廉、资产性能更好，这是资产评估替代原则的基本要求——当市场上同时存在几种效能相同的资产时，应选择最低价格作为评估价格。该固定资产重置价格＝原始成本×评估时的物价指数/购进时的物价指数。1.功能和成本呈线性关系，生产能力越大成本越高，且呈正比关系，即生产能力比例法，适用于单项资产评估。在利用成本法进行资产评估时，由于它的特殊性导致我们无法对于企业的非实质性无形资产进行评估，导致待估的资产出现人为的价值贬值。用成本法进行资产评估很难对企业的经济型贬值进行分析，从而导致造成该资产的评估过高。本章主要讨论资产评估的基本方法，市场法、成本法和收益法。市场法是最简单、有效的方法，成本法侧重于待估资产历史过程和性能方面，收益法主要基于对未来的分析。