万科全套成本制度及成本核算指引.docx

为加强成本管理，规范集团房地产开发企业成本核算，正确计算开发产品成本，便于成本资料的比较和分析，特制定万科全套成本制度及成本核算指引。 适用于集团内全资、控股及受托非控股经营的房地产开发企业。集团内各房地产开发企业负责严格按照国家以及集团成本管理的要求，正确组织成本核算工 作，建立成本核算责任制，完善成本核算基础工作，改进成本核算办法，合理确定成本计算 对象，正确归集和分配开发成本及费用，及时、准确、完整地提供成本核算资料，并及时发 现成本管理中存在的问题，不断寻求降低成本的途径，同时对在本规范实施过程中发生的问 题及时向总部财务管理部反馈。